Продаж нерухомого майна колишнього Лікувально-оздоровчого комплексу «Карпати» загальною площею 4 988,70 м², Івано-Франківська обл, Калуський р-н, с. Новоселиця, уроч. Дубрівка 3.
- Початок прийому пропозицій Завершено
- Завершення прийому пропозицій 30.11.2026 о 16:30
- Проведення аукціону 30.11.2026 о 09:45
- Подача пропозицій:
- 30 жовт. 11:45 – 30 лист. 16:30
Зображення
Ідентифікатор аукціону: CSD001-UA-20261030-31608
Номер лота: 2026001
Лот виставляється: Вперше
Назва аукціону: Продаж нерухомого майна колишнього Лікувально-оздоровчого комплексу «Карпати» загальною площею 4 988,70 м², Івано-Франківська обл, Калуський р-н, с. Новоселиця, уроч. Дубрівка 3.
Опис аукціону:
АТ «БАНК АЛЬЯНС» пропонує до продажу єдиним лотом комплекс нерухомого майна «Лікувально-оздоровчий комплекс «Карпати» загальною площею 4 988,7 м².
Адреса: Івано-Франківська область, Калуський район (раніше - Долинський), с. Новоселиця, урочище Дубрівка, будинок 3.
Комплекс розташований у лісовому масиві передгір’я Карпат, приблизно за 1 км від м. Долина та за 300 м від автомобільної дороги Р-21 Долина - Хуст.
Під’їзд асфальтований. Відстань до м. Калуш становить близько 30 км. Розташування та історичне призначення об’єкта дають можливість розглядати його для відновлення оздоровчо-санаторно-готельної діяльності після ремонту та врегулювання питань комунікацій.
До складу нерухомості входять:
- Спальний корпус площею 4 527,0 м²
- Погріб - 36,4 м²
- Танцювальний майданчик із кафетерієм - 282,8 м²
- Кафе «Крухе» - 130,7 м²,
- Літнє кафе та майданчик - 11,8 м²
а також огорожі, дві альтанки, двоє воріт і каплиця.
Земельна ділянка під комплексом має площу 1,4879 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0020.
Ділянка перебуває у комунальній власності Вигодської селищної ради.
За Банком зареєстровано право оренди до 21.03.2056 року.
Цільове призначення - 06.01 «Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів».
Комплекс не експлуатується. Спальний корпус потребує капітального ремонту, допоміжні будівлі - часткового ремонту. Зовнішнє електропостачання відсутнє. Питання відновлення електро- та водопостачання потребують окремого врегулювання.
Трансформаторна підстанція 6/0,4 кВ в оренді колишнього власника ТОВ «ЛОК «КАРПАТИ» та не входить до складу лота.
Земельна ділянка під нею площею 0,0772 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0021, перебуває в оренді цього товариства. Банк не має власного договору розподілу електроенергії для комплексу.
Меблі та обладнання не включено до описаного складу нерухомості; їх передача може визначатися лише окремим погодженим переліком.
Опис об'єктаКомплекс нерухомого майна «Лікувально-оздоровчий комплекс «Карпати» загальною площею 4 988,7 м². - Спальний корпус площею 4 527,0 м² - Погріб - 36,4 м² - Танцювальний майданчик із кафетерієм - 282,8 м² - Кафе «Крухе» - 130,7 м², - Літнє кафе та майданчик - 11,8 м² а також огорожі, дві альтанки, двоє воріт і каплиця. Земельна ділянка під комплексом має площу 1,4879 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0020. Ділянка перебуває у комунальній власності Вигодської селищної ради. За Банком зареєстровано право оренди до 21.03.2056 року.
Тип активуМайно
Класифікатор об'єкта04224000-4 - Об’єкт готельного призначення (готель, кемпінг тощо)
Кількість одиниць1 лот
МісцезнаходженняНОВОСЕЛИЦЯ, 77541, Україна, Івано-Франківська область, Новоселиця, Р-21
Широта48.95485000
Довгота23.95003000
Додатковий класифікаторDA04-3 - Приватний
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису50004392
Дата реєстрації18-04-2023 / 00:00
Загальна площа об''єкта в будівлі, кв.м.4 988.70
Рік будівництва1983
Технологія будівництва(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівлі(не задано)
Технічний стан об'єктаЗадовільний
Чи приєднаний об'єкт до електромережіНі
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Централізоване опалення присутнєТак
Деталі аукціону
Ідентифікатор аукціонуCSD001-UA-20261030-31608
Лот виставляється1
Статус процедуриПрийняття заяв на участь
Тип процедуриКомерційні продажі на "голландському аукціоні"
Номер лота2026001
Назва аукціонуПродаж нерухомого майна колишнього Лікувально-оздоровчого комплексу «Карпати» загальною площею 4 988,70 м², Івано-Франківська обл, Калуський р-н, с. Новоселиця, уроч. Дубрівка 3.
Інформація про Організатора аукціонуАКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "БАНК АЛЬЯНС"
ЄДРПОУ - 14360506
Адреса - 04053, Україна, Київська область, Київ, Січових Стрільців 50
Опис аукціонуАТ «БАНК АЛЬЯНС» пропонує до продажу єдиним лотом комплекс нерухомого майна «Лікувально-оздоровчий комплекс «Карпати» загальною площею 4 988,7 м².
Адреса: Івано-Франківська область, Калуський район (раніше - Долинський), с. Новоселиця, урочище Дубрівка, будинок 3.
Комплекс розташований у лісовому масиві передгір’я Карпат, приблизно за 1 км від м. Долина та за 300 м від автомобільної дороги Р-21 Долина - Хуст.
Під’їзд асфальтований. Відстань до м. Калуш становить близько 30 км. Розташування та історичне призначення об’єкта дають можливість розглядати його для відновлення оздоровчо-санаторно-готельної діяльності після ремонту та врегулювання питань комунікацій.
До складу нерухомості входять:
- Спальний корпус площею 4 527,0 м²
- Погріб - 36,4 м²
- Танцювальний майданчик із кафетерієм - 282,8 м²
- Кафе «Крухе» - 130,7 м²,
- Літнє кафе та майданчик - 11,8 м²
а також огорожі, дві альтанки, двоє воріт і каплиця.
Земельна ділянка під комплексом має площу 1,4879 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0020.
Ділянка перебуває у комунальній власності Вигодської селищної ради.
За Банком зареєстровано право оренди до 21.03.2056 року.
Цільове призначення - 06.01 «Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів».
Комплекс не експлуатується. Спальний корпус потребує капітального ремонту, допоміжні будівлі - часткового ремонту. Зовнішнє електропостачання відсутнє. Питання відновлення електро- та водопостачання потребують окремого врегулювання.
Трансформаторна підстанція 6/0,4 кВ в оренді колишнього власника ТОВ «ЛОК «КАРПАТИ» та не входить до складу лота.
Земельна ділянка під нею площею 0,0772 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0021, перебуває в оренді цього товариства. Банк не має власного договору розподілу електроенергії для комплексу.
Меблі та обладнання не включено до описаного складу нерухомості; їх передача може визначатися лише окремим погодженим переліком.
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єктаЗа домовленістю
Перелік та вимоги до оформлення документівРозрахунки здійснюються у гривні в порядку та строки, визначені умовами аукціону і договором купівлі-продажу. Розстрочення платежу не передбачається. Передача майна та оформлення переходу права власності здійснюються після повної оплати вартості майна.
Додаткові відомості(не задано)
Стартова ціна лота30 131 300.00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму нараховується ПДВНі
Розмір кроку аукціонуКроків: 10, відсоток зниження: 1%, розмір кроку - 301 313.00 грн.
Розмір кроку аукціону301 313.00 грн.
Гарантійний внесок3 013 130.00 грн.
Реєстраційний внесок1 700.00 грн.
Період редагування30-10-2026 / 11:45 - 24-11-2026 / 18:00
Період відповідей30-10-2026 / 11:45 - 29-11-2026 / 18:00
Період подання пропозицій30-10-2026 / 11:45 - 30-11-2026 / 16:30
Період аукціону30-11-2026 / 09:45 - (не задано)
Період запитань30-10-2026 / 11:45 - 29-11-2026 / 18:00
Веб-адреса для перегляду аукціону
Остання дата зміни процедури13-11-2026 / 14:27
Дата створення10-11-2026 / 23:03
Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Інформація про Організатора аукціону:
Повна юридична назва організаціїАКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "БАНК АЛЬЯНС"
Інформація щодо підтвердження повноважень(не задано)
ЄДРПОУ14360506
Адреса04053, Україна, Київська область, Київ, Січових Стрільців 50
Контактна особа:
ПІБОлексій Галак
Номер телефону+380688147358
Номер факсу(не задано)
Адреса електронної поштиOHALAK@BANKALLIANCE.UA
Веб адреса(не задано)
Сервіс обговорення аукціону (запитання-відповідь)(2)
Назва запитання Не достовірна інформація по виставленому лоту!
Текст запитання Даний об’єкт виставляється на продаж через аукціон уже не одноразово ( ідентифікатор попереднього аукціону CSE001-UA-20260917-97046) Торги не відбулися, так як об’єкт є проблемним. Конкретні запитання та відповіді можна почитати за посиленням на попередній аукціон. Даний об’єкт — це не лікувально-оздоровчий комплекс, а просто цегляна коробка , грубо кажучи, споруда із цегли — без електроенергії, водопостачання та інших інженерних споруд…, відновлення яких потребує тривалого часу та судових спорів…
Дата публікації запитання09-11-2026 / 22:04
Дата редагування запитання09-11-2026 / 22:04
Відповідь на запитанняПопередні торги не відбулися через відсутність учасників, що зафіксовано в протоколі. Банк продає комплекс будівель і споруд колишнього ЛОК «Карпати». В оголошенні прямо зазначено певну проблематику. Твердження про необхідність судових спорів просимо підтвердити документально. Огляд об’єкта можливий за домовленістю.
Дата відповіді на запитання10-11-2026 / 09:16
Назва запитанняУточнення інформації
Текст запитанняВ опису про об"єкт, що відчуджується, зазначено, що трансформаторна підстанція 6/0,4 кВ в оренді колишнього власника ТОВ «ЛОК «КАРПАТИ». Надайте, будь ласка, інформацію, хто власник даної підстанції, щоб в подальшому можна було вирішити питання електропостачання. Дякую.
Дата публікації запитання12-11-2026 / 19:19
Дата редагування запитання12-11-2026 / 19:19
Відповідь на запитанняДоброго дня! Відповідно до наявної інформації, трансформаторна підстанція 6/0,4 кВ розташована на земельній ділянці № 2622083900:02:001:0021 комунальної власності Вигодської селищної ради, яка перебуває в оренді 33208382 ЛОК «КАРПАТИ». Згідно з інформацією АТ «Прикарпаттяобленерго», власником будівлі та обладнання підстанції зазначено ЛОК «КАРПАТИ». Водночас правовстановлюючі документи на підстанцію Банку не надавались.
Дата відповіді на запитання13-11-2026 / 14:27